Полезные советы

Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета | 321News.ru

Расея — страна, богатая природными ресурсами. Количество разведанных в ней ресурсов составляет больше 20 % всех запасов планеты. Первое место по объему месторождений и выработке природного газа, минеральных вод, сладкое — угля. Огромные запасы нефти, урановых руд, леса. По силам, осознание этого приучило многих бездумно использовать дешевое топливо, вдоль несколько дней не ликвидировать аварии в системах водоснабжения: ведь далеко не в Египте живем.

То ли пример других стран, общение с которыми а там перестройки стало несравненно более доступно даже простым гражданам, ведь ли флюиды нового мышления подвигли государство принимать законодательные акты, стимулирующие электорат и производителей вести учет используемых ресурсов и внедрять энергосберегающие технологии.

Сиречь бывало во все времена, новое дело продвигается со скрипом. И раса трудно за это осуждать. Ведь оправдательных причин хватает. Же назад путей нет.

Приборы учета (ПУ) обязательны

Федеральный яса № 261 2009 г. «Об энергосбережении…» коснулся собственников жилья многоквартирных домов (МКД). Ст. 11 гласит, сколько всякое строительство (кроме мелких разновидностей типа навеса для дров) должно быть происходить с использованием энергосберегающих технологий. Что такое ОДПУ, теперь знают многие. Делать уступки в эксплуатацию объекты должны с установленными приборами учета. Многочисленный квартирный бумага должен заняться установкой ОДПУ. Что это такое? Разъяснение малограмотный бывает лишним.

Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) начали помещать уже более, чем 5 лет назад. Надежды – авось пронесет, сейчас само уляжется, к сожалению, канули в лету. Большинство многоквартирных домов являются потребителями газа, электроэнергии, горячей и холодной воды. Сии источники комфорта и удовлетворения естественных потребностей требуют установки ОДПУ. Словно это не простое и не дешевое дело, убедились те, кто такой этим уже занимался. Ответственность в этом вопросе возложена на жильцов в лице управляющей организации, товарищества собственников под своей смоковницей или лиц, организующих хозяйственное обслуживание здания.

Расходы на установку ОДПУ ложатся получи плечи граждан, проживающих в МКД. Если жильцы отказываются приобретать аппаратура, им начисляется стимулирующий коэффициент в дополнение к оплате коммунальных услуг. Сверху уклоняющуюся ресурсоснабжающую организацию (РСО) и ее должностных лиц накладываются административные штрафы. В конце концов, в на флэту, самостоятельно не нашедшие исполнителя для установки ОДПУ в срок, выделенный законодательством, их устанавливают РСО. Да и все равно другие компании должны скоординировать. Ant. раскоординировать свои действия с теми же ресурсоснабжающими организациями. Принудительная установка ОДПУ отнюдь не изменяет порядка оплаты. Сумма расходов делится между жильцами. Уплачивание происходит либо сразу, либо собственникам дается рассрочка до 5 планирование с начислением %, определенного ЦентроБанком.

Как установить

Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Существует указ Минэнерго, описывающий порядок установки ОДПУ. В соответствии с ним, собственники жилья али управляющая организация доставляют в РСО заявку с просьбой. Удостоверяют серьезность решения такие бумаги:

  • Копии документов, закрепляющих кто (властен собственности.
  • Учредительные документы.
  • Копия регистрационного свидетельства в органе реестра.
  • Мандат о регистрации от налоговой инспекции.
  • Доверенность собственников на имя лица, подписавшего заявку.

За принятия этих документов РСО имеет десять рабочих дней бери осмотр здания в присутствии представителя от общественности. Затем в пределах 15 дней организацией составляется и передается управляющей организации (УО) либо — либо собственникам договор. Общее собрание его обсуждает и не позже, нежели через 15 дней возвращает договор с подписью ответственного лица в РСО.

Который не обязан устанавливать

Закон предусматривает в отношении установки ОДПУ, что-то это не распространяется на:

  • аварийные на дому;
  • здания, подлежащие сносу;
  • помещения, не имеющие технических условий ради надлежащей эксплуатации и сохранности приборов;
  • строения с объемом используемого газа безграмотный более 2 м3/ч;
  • дома, которые потребляют максимум 5 кВт/ч электроэнергии;
  • помещения, поглощающие маловыгодный более 0,2 Гкал/ч тепла.
Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Как производить (платеж

Рассматривается на примере оплаты за отопление.

  • Лупить только общедомовые приборы учета.

Месячные данные счетчика делятся держи площадь всех отапливаемых помещений здания. Получилось количество калорий, затраченных сверху 1 м2. Доля квартиры в общедомовом имуществе (ОДИ) пропорциональна ее площади. Результат площадей доли и квартиры умножается на отопительный тариф и на обилие кал/м2.

  • Есть и индивидуальные, и общедомовые приборы учета.

Сие возможно в строениях с горизонтальной разводкой труб. Последние годы строятся только-тол такие дома. Оплата квартиры привычно вычисляется по аналогии с расчетами после электроэнергию. Доля квартиры в ОДИ всегда пропорциональна своей площади. Изо показаний общедомового счетчика на отопление вычитаются суммарные показания всех квартирных счетчиков. Получившиеся сведения умножаются на долю конкретной квартиры и на тариф; плюс еще рассчитанная плата за отопление квартиры.

  • Обсчитывание оплаты для жильцов, не имеющих в доме с ОДПУ индивидуального счетчика, в то время как в других квартирах они есть.

Снимаются показания со всех наличествующих приборов учета. Непохожесть показаний общедомового счетчика тепла и всех квартирных составит расход возьми общедомовую территорию и квартиры без приборов учета. Получившийся расход делится нате эту площадь и умножается на сумму площади и доли каждой квартиры кроме счетчика. Осталось умножить на стоимость отопления за 1 м2.

Положительный впечатление

Установка приборов учета связана с некоторыми положительными моментами:

  1. Жильцы получают ресурс экономить. Ведь счетчик на отопление можно приобрести с терморегулятором.
  2. Появляется заинтересованность проводить утепляющие мероприятия. Как бы ни низок был ярус жизни народа, но окна в подъезде и в квартире законопатить на зиму гораздо дешевле, чем платить за лишние калории.
  3. Повышается уровень доверия к начисляемым к оплате суммам. Сохранятся нервные клетки и жильцов, и поставщиков.
  4. Стимул. Ant. апатия ресурсоснабжающих организаций в скорейшей ликвидации аварий вне домовых территорий. Получи и распишись собственников жилья убытки не удастся повесить.
  5. РСО сможет прикинуть потери тепла вне зданий и испробовать новые технологии его сохранности.
Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Типы счетчиков

Механические счетчики — самые популярные изо-за дешевизны, энергонезависимости, надежности. Принцип работы предельно прост. Река воды вертит крыльчатое колесо или турбину. Зубчатая передача сообщает сие вращение счетному устройству, которое и регистрирует расход воды. Для точной и продолжительной работы счетчика понадобятся автоматичный и магнитный фильтры. Фитинги (переходники между разными диаметрами, поворотники, разветвления) и запорная плафон (краны, вентили, задвижки, клапаны) дополнят статью расходов. Счетчик идет для неблагоприятных условий содержания (например, повышенная влажность).

Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Электромагнитные счетчики требуют щепетильной установки и постоянного наблюдения. Баснословно чувствительны к загрязнению носителя ржавчиной. В идеальных условиях могут выдавать без меры точные показания.

Ультразвуковые счетчики были бы хороши, точны и долговечны, (не то бы система труб была выполнена из нержавейки. Устанавливают их естественным путем в новостроях, где трубы еще не имеют отложений и ржавчины. Представление работы основывается на излучении ультразвукового сигнала в направлении приемника. Дата прохождения этого сигнала прямо пропорционально скорости потока жидкости, через которую проникает сигнал. Так рассчитывается расход жидкости.

Вихревые счетчики рекомендуются большинством специалистов. Размещаться они могут и для вертикальных, и на горизонтальных участках трубопровода. Главное, чтобы впереди и сзади прибора участки трубы были прямыми. Принцип работы состоит в использовании интересах расчетов частоты появления вихрей, провоцируемых выставлением на пути жидкости препятствий. Гармоника зависит от объема проходящей жидкости.

Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Требования к системам (теплая) погода и водоснабжения

Как оказалось, счетчики весьма чувствительны к условиям эксплуатации. Воеже не пришлось говорить, что это установка ОДПУ стала причиной всяких трудноразрешимых ситуаций и чуть добавила хаоса в дело оплаты коммунальных услуг, нужно знать, фигли долговечность и точность измерений прибора зависят от:

  • чистоты труб;
  • чистоты воды в трубопроводе;
  • стабильности давления;
  • отсутствия в носителе пузырьков воздуха.

Поэтому, разумно прислушаться к мнению специалиста, который посоветует ставить перед счетчиками фильтры, вмешивать и менять кое-какие компоненты и предложить продолжить сотрудничество с ним с целью контроля и своевременной остатки и замены деталей.

За что придется заплатить

Закон об энергосбережении оперирует всего делов формулировкой «приборы учета». Но на деле в себестоимость установки и содержания войдут:

  • стоимость хлопот в области сбору документов для подачи заявки;
  • вызовы специалистов;
  • оплата проекта установочных работ;
  • подгонка счетчика;
  • запуск ПУ в эксплуатацию;
  • плановые поверки прибора;
  • техосмотр фильтров и вентилей;
  • параграмма комплектующих деталей;
  • ремонт или замена прибора.
Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Негр

Казалось бы, как в любом деле, в процессе установки ОДПУ, который платит, тот и «заказывает музыку». Но не (в то было. Мало того, что эта процедура не основательно добровольная, так всегда находятся неплательщики, долги которых управленческие компании вдоль примеру некоторых ЖЭКов могут попытаться распределить между ответственными гражданами. Далее того, во многих домах имеются жильцы с неприватизированными квартирами. После них обязан заплатить муниципалитет из фонда, созданного для проведения капитальных ремонтов строений в городе. Заново несправедливость.

Фактом является и то, что чем меньше жильцов проживает в доме, тем с лишним им приходится платить, имея такое же долевое участие в общем имуществе, как бы в больших домах. Если только какая-то из сторон невыгодный подпадает под статью об исключениях в связи с малым потреблением коммунальных ресурсов. Получи такой незначительной почве могут возникнуть социальные конфликты.

Что течет с горячего крана

В домах с открытой системой отопления теплоноситель подается потребителю и в качестве горячей воды. Не грех установить прибор, который одновременно вычисляет и расход тепла, и расход воды. В зданиях с закрытой системой циркуляции носителя нужно называть отдельно счетчики для холодной и горячей воды. Зато качество воды в обеих магистралях одинаковое, питьевое. Хотя стальные трубы горячего водоснабжения изнашиваются быстрее.

Шаг в деле производства ПУ

Сейчас можно установить импульсный счетчик с дистанционной радиопередачей сведений. Эдакий прибор избавляет от посещений инспектора по снятию показаний и предотвращает злоупотребления со стороны жильцов. Жалованье за снятие данных никакими документами не предусматривается, но должна выходить в присутствии представителя собственников и пользователей помещений.

Еще одна полезность внутри возможностей приборов учета: есть счетчики, которые в разряд горячей засчитывают воду с температурой отнюдь не ниже 40 °С. Ну, и упоминавшиеся выше термостаты на общедомовых и индивидуальных счетчиках тепла.

Установка ОДПУ: что это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета - 321news.ru

Мероприятия по утеплению

По-хорошему, новую жизнь со счетчиком нужно пуститься, одновременно проведя утепляющие мероприятия. Точнее всего источники утечек тепла выявят строители. Они могут выискаться и в рядах жильцов. Таким образом, реформирование системы учета энергоресурсов может формы косвенной причиной учета в доме не только воды, электроэнергии, газа, тепла, так и профессиональных кадров, обитающих в рядом. А климат в здании можно изменить несколькими способами:

  • заделав трещины и щели в стенах и окнах;
  • навесив пружины для входную дверь;
  • уложив на чердаке утеплитель;
  • наклеив уплотнители для входную и чердачные двери.

Еще в нежилых помещениях трубы подачи горячей воды разрешается обмотать утеплителем или тряпьем, которое каждый дом выбрасывает в мусорные баки. Греют сии места обычно только трубы с горячим содержимым. Тогда вода идеже-то впервые может стать ощутимо горячей, а где-то без затей даст экономию в потребляемых количествах.

Поверка

Паспорт каждого прибора учета заключает сведения о периоде между поверками прибора. Первичная поверка происходит получай заводе сразу после изготовления изделия. Далее, не зависимо с того, прибор работает или хранится, период поверки не меняется. Симпатия может быть только сокращен при механическом ударе или подозрении о повреждении. Выполняют поверку метрологические организации. Они устанавливают, сохранил ли инструмент заданные свойства или он не пригоден к эксплуатации. Разница в качестве посередине импортными и отечественными счетчиками минимальна, так как последние производятся согласно иностранным лицензиям.

Вместо послесловия

Читатель, живший в советское время, помнит, будто казалось бессмысленным вкручивать новые лампочки в подъездах и на лестничных площадках, в уличных фонарях, эдак как они бывали разбиты в тот же вечер. Настойчиво и бесперебойно резались сидения в общественном транспорте. Сие уже начинает забываться. По аналогии новый взгляд на исчерпывание воды, электроэнергии, других ресурсов вполне может стать привычным и на нашего народа. А может, удастся доказать, что россияне могут быть не только за счет разбазаривания даров природы.

Установка ОДПУ: чего это такое и кто за это платит? Общедомовые приборы учета получи и распишись 321news.ru.

Поделитесь ссылкой. Благодарствуйте ツ

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close